在人們生活質量逐漸提高的今天，越來越多的人開始關注家庭財產的保護和傳承。而在財產傳承過程中，編寫一份合理的房產遺囑顯得尤為重要。作為八通律師事務所的專家，我將從專業律師的角度為您詳細解析父母自書房產遺囑范本。

一、和目的

遺囑的部分應包括遺囑編寫人的個人信息，并明確此份遺囑的目的。父母可在中強調他們遺囑的特殊性質，即以保護家庭財產和為子女謀福祉為主旨。

二、遺囑編寫人的資產描述

此部分需要列舉父母的房產資產情況，包括房產的準確地址、面積、產權類型以及當前市值。對于多套房產的情況，父母應明確分別歸屬于哪個子女。

三、財產繼承人的明確

在父母自書房產遺囑范本中，應明確規定財產的繼承人，即子女的姓名和詳細信息。父母還可以列出財產繼承的順序和比例，以確保財產的合理分配。

四、遺囑執行者的指定

指定遺囑執行者是遺囑生效的關鍵之一。該部分應包含執行者的姓名和常住地址，并明確執行者的權力和職責。父母還可以考慮指定備案律師或信托機構作為遺囑的執行者，以確保遺囑的順利執行。

五、義務、條件和指示

父母可以根據自己的意愿，為子女設定義務、條件和指示。例如，父母可以要求子女在某個年齡或者特殊情況下才能繼承財產。父母還可以規定子女必須履行某些義務才能享有房產繼承權。

六、遺囑生效條件

父母可以根據自己的意愿規定遺囑生效的條件。這一部分可以對遺囑進行約束，例如，規定只有在父母雙方去世后，或者在某個特定日期后，遺囑才能生效。

七、簽署和證人

簽署和證人是遺囑生效的重要環節。父母應在遺囑上親自簽字，并請兩名具備完全行為能力的證人簽署并注明自己的身份信息。證人中不能包括遺囑繼承人或遺囑執行者。

八、遺囑存儲和備份

父母在編寫完遺囑后，應妥善保管并備份遺囑的副本。如果將遺囑交由律師事務所存儲，父母應保留存儲證明和聯系方式，并告知子女以備查閱。

通過正確編寫一份房產遺囑，您可以保護家庭財產，并為子女營造良好的財富傳承環境。但是，在編寫和執行過程中，建議您咨詢專業的律師，以確保您的遺囑符合法律規定并有效執行。八通律師事務所擁有豐富的遺囑編寫和遺產規劃經驗，我們將竭誠為您提供專業的法律咨詢和服務。