夫妻一方死后，房產(chǎn)的繼承權(quán)涉及到繼承法的規(guī)定和財產(chǎn)狀況。根據(jù)中國的《繼承法》規(guī)定，夫妻一方死后，房產(chǎn)的繼承權(quán)主要有以下幾種情況：

1. 配偶繼承權(quán)

在夫妻關(guān)系尚未解除的情況下，配偶享有優(yōu)先繼承權(quán)。這意味著，如果夫妻一方去世，其配偶將成為房產(chǎn)的唯一繼承人。

2. 子女繼承權(quán)

如果夫妻一方去世后，沒有活著的配偶，子女將成為房產(chǎn)的繼承人。根據(jù)繼承法的規(guī)定，子女包括婚生子女、非婚生子女、收養(yǎng)子女和離異后再婚的配偶所生的前配偶子女等。

3. 父母繼承權(quán)

如果夫妻一方去世后沒有子女，并且沒有活著的配偶，房產(chǎn)將由去世一方的父母繼承。

4. 兄弟姐妹及其他親屬的繼承權(quán)

如果夫妻一方去世后沒有配偶、子女以及父母，在繼承中的順序就將轉(zhuǎn)向其兄弟姐妹或其他近親屬，如祖父母、外祖父母等。

需要注意的是，繼承權(quán)的行使必須符合繼承法的規(guī)定，并且根據(jù)實際情況進行具體處理。在具體操作中，可能還需考慮以下因素：

1. 遺囑

如果夫妻一方有遺囑，遺囑將對房產(chǎn)的繼承產(chǎn)生重要影響。遺囑可以規(guī)定將房產(chǎn)繼承給其他人或按照其他比例進行分配。

2. 公證遺囑

公證遺囑可以確保繼承權(quán)的合法性和有效性，同時避免爭議和糾紛。公證遺囑即在公證機關(guān)進行公證的遺囑，具有更高的法律效力。

3. 債務(wù)扣押

如果夫妻一方過世時有債務(wù)尚未清償，可能會產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)扣押的情況。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，債務(wù)扣押權(quán)優(yōu)先于繼承權(quán)。因此，在房產(chǎn)繼承過程中可能需要考慮清償債務(wù)的問題。

4. 不動產(chǎn)登記

在房產(chǎn)繼承過程中，需要辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至繼承人名下。不動產(chǎn)登記是確保繼承人合法享有房產(chǎn)的重要步驟。

夫妻一方死后，房產(chǎn)的繼承權(quán)將根據(jù)《繼承法》的規(guī)定依次歸屬于配偶、子女、父母、兄弟姐妹及其他親屬。具體情況可能受到遺囑、債務(wù)扣押和不動產(chǎn)登記等因素的影響。因此，在處理房產(chǎn)繼承問題時，建議尋求專業(yè)律師的幫助，以便更好地維護權(quán)益并避免糾紛和爭議的發(fā)生。八通律師事務(wù)所的律師將為您提供專業(yè)的法律意見和服務(wù)。