當一方過世后，涉及房產(chǎn)歸屬權(quán)的問題往往會引發(fā)家庭糾紛和法律糾紛。合理而清晰的遺產(chǎn)規(guī)劃是減少糾紛發(fā)生的關(guān)鍵。在討論一方死后房產(chǎn)歸屬權(quán)的問題時，我們需要考慮遺贈和繼承兩個方面。

1、遺贈是指生前房產(chǎn)所有人通過遺囑或其他方式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給特定的繼承人如果一方在過世前已經(jīng)制定了遺囑并明確了房產(chǎn)的繼承方式，那么根據(jù)遺囑規(guī)定，房產(chǎn)的歸屬權(quán)將被確定。在這種情況下，家庭成員和相關(guān)當事人應(yīng)該遵守遺囑的規(guī)定，并按照遺囑執(zhí)行遺產(chǎn)分配。

2、如果一方?jīng)]有留下明確的遺囑或者遺囑存在爭議，房產(chǎn)的歸屬權(quán)將按照繼承法規(guī)定來處理根據(jù)中國繼承法，房產(chǎn)的繼承權(quán)將依次歸屬給配偶、子女、父母等親屬。在這種情況下，需要進行繼承公證和相關(guān)法律程序，以確定房產(chǎn)的繼承人和份額。如果涉及繼承人之間存在分歧或糾紛，可能需要通過法律途徑解決，例如申請法院認定繼承人身份或分配房產(chǎn)份額。

除了遺贈和繼承，房產(chǎn)的共有權(quán)也是一個需要考慮的問題。如果一方過世前與其他人共有房產(chǎn)，其份額將按照法律規(guī)定或者相關(guān)協(xié)議來處理。在這種情況下，需要協(xié)商并達成共識，以確定每位共有人對房產(chǎn)的權(quán)益以及共有份額。

一方過世后房產(chǎn)的歸屬權(quán)是一個復雜的法律問題，涉及遺贈、繼承、共有等多個方面。為了避免糾紛和爭議的發(fā)生，建議在生前進行合理的遺產(chǎn)規(guī)劃，明確房產(chǎn)的繼承方式和份額，以確保遺產(chǎn)能夠合理、公正地分配給合法繼承人。如有任何疑問或需要幫助，建議咨詢專業(yè)律師或法律機構(gòu)，以獲取詳細的法律建議和指導。