摘要

本文通過分析一起工程居間合同糾紛案例，探討了在該類合同中雙方權益的保障及風險的承擔問題。律師在案件處理中的角色和建議也被提及，旨在幫助相關當事人更好地理解工程居間合同的特點及法律要求。

案例背景

在該案例中，甲方作為業主委托乙方作為居間人，通過簽訂工程居間合同來尋找適合自己需求的承包商。合同中約定了工程的價款以及乙方的中介費，并明確乙方在工程建設過程中的責任和義務。在工程進行期間，甲方與乙方發生了爭議，其核心問題集中在工程質量引起的糾紛，包括施工方的違約問題。

保障甲方權益

根據工程居間合同的性質，乙方作為居間人在協助甲方找到合適的承包商方面承擔了一定的責任。工程質量和施工進度問題并非在乙方可以直接控制之下，因此，甲方在與乙方簽訂合同時應注意以下幾點：

1.明確工程質量標準

甲方在合同中應詳細約定工程的質量標準和驗收標準，確保工程質量符合預期。乙方則應認真履行其中介職責，選擇可靠的承包商，確保對方具備足夠的技術和經驗。

2.監督施工過程

甲方在向乙方支付中介費后，應保持對工程進展的關注，并與乙方進行定期溝通。如發現工程出現質量問題或施工滯后，甲方有權要求乙方采取合理措施進行糾正。

3.合理索賠權利

若工程存在重大質量問題，甲方可以行使索賠權利，向承包商和乙方要求賠償損失。在此過程中，甲方應保留相關證據，可尋求律師協助提供法律支持。

乙方的責任和義務

工程居間合同中規定了乙方的責任和義務，包括但不限于協助甲方找到合適的承包商，進行工程質量監督等。乙方在履行職責時應注意以下幾點：

1.誠實守信

乙方應以誠實守信的原則對待甲方，并在發現施工方存在不良行為時及時向甲方通報并提出解決方案。

2.盡職調查

乙方在選擇承包商時，應進行充分的調查和考核，確保承包商具備足夠的技術和信譽。

3.糾紛處理

一旦工程出現糾紛，乙方作為中介人應積極參與到解決方案的制定和協商中，保障雙方的合法權益。

律師的建議和角色

在工程居間合同糾紛案件中，律師起著重要的角色。以下是一些建議：

1.合同審查

律師可參與工程居間合同的起草、審查和修改，確保合同條款符合相關法律法規。

2.糾紛解決

律師可以協助當事人進行調解、談判和仲裁，幫助實現雙方的合法權益。

3.證據保全

律師可以幫助當事人保全相關證據，確保在需要時能夠有效維權。

工程居間合同糾紛案件中，保障甲方權益和乙方責任義務的落實是關鍵。甲方應明確工程質量標準、監督施工過程，并保留索賠權利。乙方則應以誠實守信為原則，盡職調查并積極參與糾紛解決。律師在案件處理中的參與可以為當事人提供法律支持和保障。