被告

[姓名]

住所地

[地址]

案由

房屋買賣合同糾紛

起訴狀

尊敬的法院

原告[姓名]，系[具體身份，例如

房屋所有者]，現就被告[姓名]因房屋買賣合同相關事宜提起訴訟，現依法向貴法院提交起訴狀，請依法審理。

一、案件基本情況

原告與被告于[具體日期]簽訂了房屋買賣合同，約定原告將位于[房屋具體地址]的房屋以[價格]元的價格出售給被告。合同簽訂后，原告按照約定履行了自己的義務，將房屋交付給被告，并提供了相關房產證明材料。同時，原告要求被告在[約定日期]之前支付余款[剩余款項]元，但被告至今未能按時支付。

二、合同的合法性與有效性

雙方簽署的房屋買賣合同自簽訂之日起生效，符合《合同法》規定的合法性和有效性，雙方均具備相應的民事行為能力，合同內容真實、合法。因此，合同的合法性及有效性是毋庸置疑的。

三、被告的違約行為

被告未按約定期限支付余款，其行為構成了對合同的嚴重違約。原告多次通過電話和微信等方式催促被告支付余款，但被告始終未給予合理解釋，也未能履行支付義務。這不僅嚴重影響了原告的經濟利益，也使原告在精神上承受了較大的壓力。

四、原告的訴訟請求

鑒于被告的違約行為，原告在此向貴法院提出以下訴訟請求

1. 判令被告支付房屋買賣合同約定的剩余款項[具體金額]元及自[逾期日期]起至實際支付日止的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

2. 判令被告承擔本案的訴訟費用。

五、證據目錄

為支持以上訴訟請求，原告已準備如下證據材料

1. 房屋買賣合同復印件；

2. 房產證復印件；

3. 與被告聯系的聊天記錄及電話錄音，證明原告多次催款情況；

4. 其他相關證據材料。

六、

被告的違約行為已對原告造成了經濟損失，原告在此強烈請求貴法院保護自身合法權益，依法支持原告的訴訟請求。感謝法院對本案的關注與審理。

此致

[法院名稱]

原告

[姓名]

[日期]

---

以上是依據房產起訴狀模板撰寫的樣本，以提供基本的法律訴訟框架和要素。在實際操作中，建議原告根據具體情況調整內容和細節，并在專業律師的指導下進行起訴。作為八通律師事務所的法律顧問，我們歡迎您隨時咨詢、溝通，竭誠為您提供專業的法律服務。