原告

張某某，男，漢族，1980年1月1日出生，住址

北京市朝陽區XXX，聯系電話

138XXXXXXXX。

被告

李某某，男，漢族，1975年5月5日出生，住址

北京市海淀區XXX，聯系電話

139XXXXXXXX。

案件類型

房產糾紛

一、起訴的理由

我作為原告，因與被告在某處房產的所有權及使用權上存在嚴重爭議，特向貴院提起訴訟，請求保護我的合法權益。雙方在2015年1月1日簽訂了置業合同，約定原告購買被告位于北京市海淀區某地段的一套房產。根據合同約定，原告已支付全款，但被告未經協商擅自改變房產用途并拒絕交付房屋，已經嚴重侵害了我的合法權益。

二、案件事實

1. 原告與被告于2015年1月1日簽訂了《房屋買賣合同》，約定房產的相關事項，包括買賣價格、付款方式、交房時間等。合同依法成立，雙方均應履行相應義務。

2. 原告在簽署合同后，依約全額支付了房款，并于約定日期前往被告處辦理房屋交接。被告卻以房屋仍在裝修、具體搬遷時間未定為由，拒絕交付房屋，并在后續的溝通中不斷推諉。

3. 原告多次通過書面和口頭的方式催促被告履行合同，但被告始終未能采取實質性措施，進一步使我面臨經濟損失與心理壓力。

三、訴訟請求

基于上述事實，原告依據《中華人民共和國合同法》的相關規定，向貴院提出如下訴訟請求：

1. 請判令被告及時履行合同，交付房屋給原告。

2. 如被告未能在一定期限內履行合同，請判令被告承擔違約責任，賠償原告因此所遭受的經濟損失。

3. 請判令被告承擔本案的訴訟費用。

四、證據材料

為支持本案的訴訟請求，原告將提供下列證據材料

1. 房屋買賣合同的復印件；

2. 支付房款的相關憑證；

3. 原告與被告的通訊記錄截圖；

4. 原告向政府部門咨詢的相關證明材料；

5. 其他有助于證明原告主張的證據。

尊敬的法官，原告通過訴訟的方式希望能夠得到合法合理的解決，維護自身的合法權益，特此申請法院依法受理。

此致

敬禮

原告

張某某

日期

2023年10月23日

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撰寫房產糾紛的起訴狀需要注意格式的規范性與內容的邏輯性。應明確原告、被告的信息，詳細闡述案件的來龍去脈，并清晰列出訴訟請求及所依據的法律法規。同時，提供充分的證據也至關重要，確保案件的順利進行。在實際操作中，建議在專業律師的幫助下準備相關文件，以保證合法權益獲得更好的保護。