尊敬的甲方（贈(zèng)與方）XXX先生/女士

尊敬的乙方（受贈(zèng)方）XXX先生/女士

鑒于甲方自愿將其在[房屋地址]的房產(chǎn)向乙方進(jìn)行贈(zèng)與，并為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特?cái)M定本房屋贈(zèng)與協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）如下：

第一條 贈(zèng)與房屋的明細(xì)

1.1 贈(zèng)與房屋的地址

[房屋地址]；

1.2 房屋證件號(hào)

[房屋證件號(hào)]；

1.3 房屋面積

[房屋面積]平方米；

1.4 房屋現(xiàn)狀

[房屋現(xiàn)狀]。

第二條 贈(zèng)與的權(quán)利與義務(wù)

2.1 甲方聲明并保證，房屋的所有權(quán)歸其所有且沒(méi)有任何糾紛；

2.2 甲方將房屋清潔整齊地移交給乙方；

2.3 乙方接受贈(zèng)與房屋，并承擔(dān)該房屋的所有權(quán)及責(zé)任；

2.4 乙方不得因房屋引發(fā)任何法律糾紛，否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2.5 甲方對(duì)贈(zèng)與的房屋沒(méi)有任何擔(dān)保責(zé)任。

第三條 贈(zèng)與手續(xù)與費(fèi)用

3.1 甲方自愿承擔(dān)所有相關(guān)法律文件的辦理，并支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用；

3.2 乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成房屋贈(zèng)與相關(guān)的手續(xù)，并承擔(dān)自己的費(fèi)用。

第四條 不可抗力與糾紛處理

4.1 本協(xié)議任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任；

4.2 本協(xié)議的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律；

4.3 如發(fā)生本協(xié)議履行過(guò)程中的糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至八通法院進(jìn)行裁決并接受該裁決結(jié)果。

第五條 協(xié)議的有效性與修改

5.1 本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力；

5.2 未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得進(jìn)行任何修改。

甲方（贈(zèng)與方）

乙方（受贈(zèng)方）

簽字

簽字

日期

日期

以上為本次房屋贈(zèng)與的協(xié)議內(nèi)容，通過(guò)雙方簽字確認(rèn)后生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

律師

XXX（姓名）

八通律師事務(wù)所