房屋繼承過戶是指在原產權人去世后，將房屋產權進行繼承并過戶給繼承人的手續。對于想要辦理北京市房屋繼承過戶的業主了解辦理流程是非常重要的。以下是北京市辦理房屋繼承過戶手續的詳細流程：

第一步

申請辦理房屋繼承

當房屋的原產權人去世后，繼承人需要準備以下材料

1. 繼承人的身份證明和戶口簿復印件；

2. 原產權人的死亡證明復印件；

3. 原產權證書復印件；

4. 繼承人與被繼承人的親屬關系證明（如結婚證、親屬關系證明等）。

第二步

受理申請

繼承人將上述申請材料提交至北京市房屋繼承過戶服務中心進行受理。

第三步

審查材料

房屋繼承過戶服務中心將對提交的申請材料進行審查和核實，確保資料齊全、真實有效。

第四步

繳納稅費

一般情況下，房屋繼承過戶需要繳納相應的稅費。繼承人需根據房屋評估價值繳納房屋繼承稅費。

第五步

公告和債務清理

根據相關規定，繼承人需在報紙上刊登繼承公告，以便債權人對繼承人的債務進行清理。公告時間為30天，期間收到債權人的申請，需對其債權進行清償。

第六步

辦理繼承證明

繼承人需要到繼承法院辦理繼承證明，并準備以下材料

1. 繼承人的身份證明和戶口簿原件；

2. 原產權人的死亡證明原件；

3. 原產權證書原件；

4. 繼承人與被繼承人的親屬關系證明原件。

第七步

辦理房屋過戶手續

在辦理房屋過戶手續時，繼承人須攜帶以下材料

1. 繼承人的身份證明和戶口簿原件；

2. 原產權人的死亡證明原件；

3. 原產權證書原件；

4. 繼承人的繼承證明原件；

5. 繼承人與被繼承人的親屬關系證明原件。

第八步

過戶登記

在北京市住房和城鄉建設委員會辦理過戶登記手續時，繼承人需要遞交上述材料，并繳納過戶費用。

第九步

領取新產權證書

過戶登記完成后，繼承人需要憑借辦理過戶的相關材料到北京市住房和城鄉建設委員會領取新的產權證書。

辦理北京市房屋繼承過戶手續主要包括申請辦理、受理申請、審查材料、繳納稅費、公告和債務清理、辦理繼承證明、辦理房屋過戶手續、過戶登記以及領取新產權證書等步驟。在整個過程中，繼承人需要提前準備相關材料，并按照規定的流程逐一辦理手續，以確保順利完成房屋繼承過戶。如有具體疑問或問題，建議繼承人咨詢專業律師來進行指導和幫助，以免發生錯誤或遇到法律困擾。八通律師事務所的專家律師將會為您提供專業的服務和解答。