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經(jīng)濟適用房是我國政府為解決城鎮(zhèn)低收入群體住房問題而設(shè)立的一種保障性住房,具有租售結(jié)合的特點。在一些城市,繼承經(jīng)濟適用房成為了一種具有爭議的問題。在此,我將從法律角度出發(fā),探討經(jīng)濟適用房繼承需要交納多少錢的問題。
1、根據(jù)我國法律規(guī)定,經(jīng)濟適用房是由政府以較低的價格出售給限定收入群體的住房,其購買人在社會保障范圍內(nèi)享受到了特殊的優(yōu)惠政策經(jīng)濟適用房并不是永久性財產(chǎn),其遺產(chǎn)繼承需要符合相關(guān)規(guī)定。
2、根據(jù)《中華人民共和國繼承法》,繼承遺產(chǎn)的人需要辦理繼承手續(xù),并繳納相應(yīng)的繼承稅繼承稅的稅率和計算方式在不同的城市有所不同。繼承稅是由繼承人根據(jù)繼承財產(chǎn)的價值進行計算交納的。對于經(jīng)濟適用房的繼承,按照市場價格計算繼承稅是不合適的,因為經(jīng)濟適用房是以較低價格為限定收入群體提供的。因此,在某些地方政府為了減輕繼承人的經(jīng)濟負(fù)擔(dān),制定了相應(yīng)的政策減免或者豁免繼承稅。
3、個別地方政府也明確規(guī)定了經(jīng)濟適用房遺囑繼承需要交納多少錢的問題例如,北京市政府在《北京市遺產(chǎn)繼承稅管理暫行辦法》中明確規(guī)定,繼承經(jīng)濟適用房的繼承人,按照國家繼承稅政策執(zhí)行,凡是對要繼承的房屋提供照料直系親屬的,豁免繼承稅。
經(jīng)濟適用房的繼承涉及到法律和地方政府政策的規(guī)定,具體需要交納多少錢是依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策而定的。在一些地方,政府為了保障經(jīng)濟適用房的特殊性,規(guī)定了繼承人需要交納繼承稅的金額,甚至豁免了繼承稅。因此,具體繼承經(jīng)濟適用房需要交納多少錢的問題,需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤珊驼叩囊?guī)定來確定。
作為律師,我建議您在繼承經(jīng)濟適用房時,應(yīng)該咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律和政策的規(guī)定,并向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢,以獲取準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。只有了解具體的繼承政策,您才能夠在繼承房屋時遵守法律規(guī)定,并確保自己的合法權(quán)益。
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