在咱們北京這座繁華的都市里，離婚訴訟中房產分割的問題，那可真是五花八門，各有各的難處。今天，咱們就聊聊這其中的門道，希望能給大伙兒一些參考。

1、首先啊，你得知道，婚姻期間的房產，不管是一方全款買的，還是貸款買的，哪怕登記在一人名下，都有可能被認定為夫妻共同財產這可不單純看房產證上寫誰名字，關鍵得看買房的錢從哪兒來，以及誰參與了還貸。

2、要是倆人婚后一起出錢買的房，或者雖然一方出的錢，但另一方的收入也用于了家庭生活，那這房基本就得分給倆人至于怎么分，法院會看具體情況，比如孩子、經濟能力、有沒有過錯等等。

3、如果房子是婚前買的，但婚后加了另一方的名字，那這事兒就簡單多了，直接算共同財產，一人一半但要是沒加名，那就得看情況了，可能會涉及更復雜一些的財產分割原則。

4、貸款買的房呢，還得考慮貸款怎么分

如果貸款是婚后還的，那這部分錢也是共同財產。至于還沒還清的貸款，法院可能會判決由其中一方繼續還，但另一方會得到相應的補償。

還得提一句的是，如果房子里有父母的份兒，比如父母出了部分或全部首付，那這事兒就更復雜了。得先弄清父母是贈與還是借款，然后再決定怎么分這房。

總之啊，離婚時分割房產，得綜合考慮各種因素。有時候啊，咱們還真得請個專業的律師幫忙看看，畢竟這涉及到的是真金白銀的財產啊！八通律師事務所的伙伴們隨時準備著，幫您理清思路，爭取到最大的合法權益。